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      華夏基金、公募REITs

      2022-05-06 23:42
      股市動態分析 2022年9期
      關鍵詞:公允華夏權益

      華夏基金發布觀點稱,市場將迎來大反彈。一方面,上海疫情形勢出現改善,4月26日新增確診人數出現明顯回落,疫情緩和下上海有望逐漸復工復產,同時北京疫情情況總體可控,市場之前的擔憂情緒得到較大緩解;另一方面,成長股足夠便宜,已經非常具有性價比,很多公司動態PE甚至低于相對強勢的穩增長主線個股,而成長性反而更好,對底部布局的資金非常具有吸引力。

      華夏基金也表示,反彈可能并非一蹴而就,市場能否確認走出底部,最終需要五一后確認全國疫情趨勢的變化,以及經濟基本面在穩增長政策接力下,社融增速和結構能否出現實質性改善。在反彈方向上,建議周期+成長的布局結構,低估值高景氣的成長股彈性較強,同時周期股在穩增長政策主線的驅動下,股價表現的持續性也值得期待。

      經歷了今年市場幾輪大跌,不少明星基金走下了“神壇”。根據上周剛剛披露結束的基金一季報來看,今年迄今的績差基金主要集中在了新能源、信息技術、軍工等去年漲幅較大的板塊。有不少基金經理在季報中都對此進行了反思,原因基本在于這類符合長期發展規律的板塊大都持續被看好。

      而對于“頂流”基金經理而言,管理規模數百億的他們承受著更大的管理壓力,例如銀華基金基金經理焦巍就在一季報中進行了反思,他表示對于仍看好的公司,不會選定不賣出,而是會動態持有。但是在大部分頂流明星看來,目前不必悲觀。

      近期,滬深交易所發布《公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)業務指引第3號——新購入基礎設施項目》(征求意見稿),明確了三種擴募方式以及相關安排等,引發市場關注。

      多位公募REITs產品基金經理認為,公募REITs擴募在擴募資產定價公允性、界定原始權益人等方面仍存在難點,產品定價及估值可能會對存量持有人的權益產生不同程度的影響。

      “盡快推出公募REITs擴募機制,有利于進一步完善我國公募REITs市場,豐富可投資的基礎設施資產類型和區域,滿足投資者對此類投資品種的需求,有利于公募REITs二級市場價格的穩定?!苯ㄐ呕鸱矫嫒耸勘硎?。

      也有公募基金經理對擴募過程中潛在的難點表示擔心。中航基金不動產投資部相關負責人表示,REITs擴募過程中,存在資產定價公允性問題。REITs擴募的定價需要權衡原持有人的利益、新投資者的利益和原始權益人的利益,還要考慮二級市場價格等因素,如何合理定價將成為REITs擴募的難點。

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